Приемка квартиры с дефектами производственного характера
В январе 2022 года было проведено экспертное строительно-техническое исследование качества квартиры в жилом доме на предмет его соответствия условиям договора, а также требованиям действующих технических регламентов, норм и правил.
По результатам установлено:
- наружные ограждающие конструкции (наружные стены из ячеистых блоков) в помещениях исследуемой квартиры, имеют дефекты тепловой защиты, вследствие чего наблюдается их «промерзание»
- оконные заполнения в помещениях также имеют дефекты тепловой защиты, локализованные в областях монтажных швов оконных заполнений
- наружные стены имеют дефекты строительства, обусловленные недостаточной толщиной кладочных швов, не соответствующей нормативным значениям, частичным разрушением или полным отсутствием заполнения кладочных швов между ячеистобетонными блоками
- черновое покрытие пола в виде стяжки из цементно-песчаного раствора имеет существенные дефекты, подлежит перемонтажу
Все вышеперечисленные дефекты имеют производственный характер, т.е. связаны с качеством выполнения работ при строительстве исследуемой квартиры.
Согласно подготовленной смете стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных дефектов составила 127 667,47 рублей.
Срок экспертизы – 20 рабочих дней, стоимость – 18 000 рублей.
