Строительная экспертиза на предмет промерзания стен и окон квартиры
В 2021 году проведена строительно-техническая экспертиза и тепловизионное обследование наружных стен и оконных конструкций, а также системы приточно-вытяжной вентиляции в квартире-новостройке.
В присутствии представителей компании-застройщика эксперт провел исследование и ответил на поставленные вопросы:
• имеется ли промерзание наружных стен и окон в квартире?
• какова причина промерзания?
• объем и стоимость ремонтно-восстановительных работ?
В результате проведенного визуального и инструментального исследования, в том числе тепловизором, установлено, что как наружные стены, так и оконные конструкции имеют дефекты тепловой защиты (“промерзание”, “продувание”). Исходя из признаков выявленных дефектов, приведших к возникновению «промерзания», и мест их нахождения, получен вывод, что данные дефекты имеют производственный характер, т.е. связаны с качеством выполнения строительных и монтажных работ.
Подготовлено строительно-техническое заключение и сметный расчет устранения дефектов в ценах февраля 2021 года.
Заказчиком экспертизы предложено, чтобы застройщик устранил все выявленные дефекты в добровольном порядке, так как жилое здание находится на его гарантии.
Стоимость экспертизы составила 19 000 рублей, время исполнения — 14 рабочих дней.
