Исследование и оценка технического состояния стены жилого дома
Эксперту ООО «Сервис-Групп» был поставлен вопрос определения геометрических параметров трещины на внутренней стороне наружной стены в жилой комнате, а также оценки технического состояния наружной стены по внешним признакам. Также необходимо было установить причины образования трещины.
Установлено, что расположение трещины совпадает с местом примыкания поперечной стены вентиляционного канала к исследуемой продольной несущей стене здания.
Для определения вида возможного силового воздействия, проведен осмотр с фотофиксацией наружной ограждающей конструкции со стороны улицы (фасада здания), а также конструктивных элементов здания или его частей примыкающих к исследуемой ограждающей конструкции по наружной стороне здания.
Установлено:
- наличие вертикальных трещин между поперечными стенами вентиляционного канала и исследуемой продольной стеной;
- разрушение кирпичной кладки карнизного выступа в месте примыкания поперечных стен вентиляционного канала к исследуемой продольной стене;
- на поверхности поперечных стен вентиляционного канала имеются вертикальные протяженные трещины (на правой поперечной стене длина на уровне трех этажей здания, на левой поперечной стене – на уровне двух этажей) с верхним раскрытием. Причем, ведется мониторинг развития установленных трещин со стороны управляющей компании, о чем свидетельствуют установленные гипсовые маяки;
- внешняя продольная стена вентиляционного канала имеет ярко выраженный крен в верхней части в сторону противоположную от здания;
- кирпичная кладка цоколя фундамента стен вентиляционного канала имеет существенные разрушения – раздробление и расслаивание кирпича, разрушение и выветривание связующего цементно-песчаного раствора, отмостка вдоль цоколя полностью разрушена.
Таким образом, основной причиной образования трещины на внутренней поверхности исследуемой наружной ограждающей конструкции является предположительно силовое воздействие – искривление (депланация) сечений кладки, вызванная неравномерными напряжениями возникшими ввиду разрушения и просадки элементов цоколя и фундамента вентиляционного канала.
Установлено, что техническое состояние исследуемой кирпичной стены относится к категории 4 – неудовлетворительное (неработоспособное) состояние. Результаты исследования свидетельствуют о потере прочности кирпичной кладки наружной стены на величину до 25 %.
