Спор о соответствии строения, земельного участка договору купли-продажи
В рамках определения Шарьинского районного суда Костромской области проведена судебная строительно-техническая экспертиза о признании сделки купли-продажи недействительной и о добросовестности приобретателя земельного участка.
Эксперту были предоставлены материалы данного гражданского дела, по факту выезда на объект и проведенного исследования установлено, что:
- фактически существующее строение (объект незавершенного строительства), расположенное на земельном участке не соответствует объекту незавершенного строительства, отраженному в техническом плане, ранее выполненном сторонним кадастровым инженером, ни по границам контура объекта, ни по площади застройки. При этом соответствует выданному разрешению на строительство
- фактическое место расположения строения, расположенного на земельном участке не соответствует месту расположения ранее существовавшему (демонтированному) на этом земельном участке объекту недвижимости
- фактически существующее строение (объект незавершенного строительства) соответствует объекту недвижимости, в отношении которого возник спор
По результатам заключения эксперта судом установлена добросовестность приобретателя земельного участка и недобросовестность продавца объекта недвижимости.
Срок проведения – 20 рабочих дней, стоимость – 40000 рублей.
