Экспертиза установления возможности раздела жилого дома
В сентябре ООО «Сервис-групп» проведена экспертиза с целью установления возможности раздела жилого дома, расположенного в Ярославском районе.
Произведены следующие виды исследований:
- произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование
- установлены типы и виды конструктивных элементов исследуемого здания
- определены виды и количество помещений, входящих в его состав
- определены геометрические размеры помещений исследуемого здания
- произведена его классификация для установления типа недвижимости, к которому относится/может относится исследуемое здание по совокупности выявленных внешних признаков
- определены варианты раздела
Установлено, что технически реальный раздел жилого дома, расположенного на земельном участке без нанесения ущерба возможен. Как блок № 1, так и блок № 2 данного строения могут быть квалифицированы как обособленные и изолированные блоки жилого дома блокированной застройки, отвечающие требованиям части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Выделение блоков № 1, № 2, в качестве самостоятельных объектов с последующей постановкой их на государственный кадастровый регистрационный учет возможно. Составлен план раздела.
Срок проведения экспертизы составил 10 дней, стоимость экспертизы составила 29 000 рублей.
