Проверка соответствия жилого помещения договору купли-продажи
Перед экспертом «Сервис-Групп» ставился вопрос о проверке соответствия качества жилого помещения условиям предварительного договора купли – продажи.
Были выявлены и зафиксированы:
- места повреждения отделочных покрытий в помещениях мансардного этажа с увлажнением данных областей, с образованием на их поверхности налета из плесневого грибка
- тепловые изображения (термограммы) внутренней поверхности наружных стен, кровли объекта исследования
- определена температура на внутренней поверхности наружных стен, кровли с применением измерительного инструмента и специализированного профессионального программного обеспечения
- определена и зафиксирована температура и влажность внутреннего воздуха в помещениях объекта исследования и наружного воздуха в месте расположения объекта исследования
- дефекты тепловой защиты наружных стен в месте сопряжения стен и кровельного покрытия
- дефекты исполнения кровельного покрытия
Таким образом, качество жилого помещения условиям предварительного договора купли – продажи, а также требованиям действующих технических регламентов, норм и правил не соответствует. Использование помещений объекта исследования по назначению невозможно.
Стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения выявленных дефектов и недостатков составляет 406060,13 рублей.
Суммарное время исполнения составило 20 рабочих дней, стоимость – 22000 рублей.
