Экспертиза и проверка строительных смет
Мы занимаемся проверкой (экспертизой) и разработкой сметных документов на:
- каменные, подготовительные, общестроительные, отделочные, кровельные работы
- на установку металлических, инженерных, железобетонных и бетонных конструкций
- на изготовление и установку металлических оград и заборов
- на установку изоляции и коммуникационных сетей
При возникновении разногласий с подрядной организацией, подготовившей смету, мы проведем:
- Полную или частичную проверку сметы на обоснованность применения цен и заложенных объемов работ и материалов
- Соответствие планируемых цен и работ требованиям строительных норм
- Обоснованность цен на закупку материалов
При проверке сметной документации подрядчиков, не редко выявляется, что сметы могут быть намеренно завышены с целью присвоения себе ваших средств. Наша компания поможет вам сэкономить, выявив подобные нарушения в ходе проведения проверки строительных смет.
У нас есть необходимые свидетельства, разрешения и допуски. Являемся членами Национального реестра специалистов в области строительства, членство в СРО изыскателей и проектировщиков № СРО-П-040-03112009. Все эксперты имеют высшее образование в строительстве и персональный сертификат соответствия. Опыт работы не менее 5 лет.
Проверка строительных смет включает в себя:
- замер и проверку на объекте объемов выполненных работ, их соответствие строительным актам
- определение соответствия фактических условий строительства условиям проекта и договорным условиям расценок на работы, примененные коэффициенты и расчеты
- проверку соответствия стоимости материалов и строительного оборудования средней рыночной стоимости на момент проведение закупки
- расчет невыполненных объемов и проверка незавершенного строительства сметной стоимости
- оптимизацию стоимости за счет внесения изменений в проектно-сметную документацию, если того требует подрядчик или заказчик
- выявление каких-либо неточностей, накрутки, ошибок в смете и выполненных работах
- оптимизация налогообложения за счет рассмотрения и разделения документов на относящиеся к капремонту и реконструкции
В строительной смете указываются:
Весь объем работ и сроки его реализации
Количество требуемых материалов с учетом представленной местности, износостойкости и сезонного фактора
Средние цены на материалы с учетом их замены на схожие аналоги, появления более современных материалов
Согласованные с заказчиком необходимые затраты
Требования строительных норм и технологий
Расходы на транспорт
Форс-мажорные обстоятельства
На основании строительной сметы происходит финансирование всего строящегося объекта, поэтому важно понимать, что от качества составленной сметы зависит не только количество вложенных средств, но и качество самой работы. Правильно составленная смета поможет Вам реализовать задуманное без лишних вложений и завышенных цен, по четкому плану и без необоснованной траты времени.
Так как в строительной смете указываются сроки реализации работ, то безответственным подрядчикам под угрозой выставления неустойки необходимо будет выполнять запланированное в сроки, установленные вами, а не диктовать собственные, взятые “с потолка”.
Стоимость экспертизы сметной документации
| Негосударственная независимая экспертиза проектно-сметной документации (проверка достоверности смет) | от 180 руб/позиция |
Реализованные проекты:
Полезная информация
Юридическое сопровождение строительных споров
- У компании и ее сотрудников есть необходимые свидетельства, разрешения и допуски в сфере строительной экспертизы, экологической экспертизы
- Членство в СРО изыскателей и проектировщиков № СРО-П-040-03112009
- В штате организации 4 строительных эксперта, инженер-эколог, эксперт-сметчик
- Все эксперты имеют высшее образование в строительстве и средний опыт работы более 7 лет
Мы имеем в наличии широкий спектр оборудования и инструментов для проведения строительных экспертиз и надзора:
- Измеритель защитного слоя бетона «ИПА-МГ4»
- Измеритель прочности бетона (склерометр) «ИПС-МГ 4.03»
- Комплект визуально-инструментального контроля «Эксперт»
- Уровень «Kapro» 2000 мм
- Уровень «Лидер» 1000 мм
- Тепловизор «Flir E40»
- Телескопическая измерительная линейка «RGK TMS-3»
- Лазерный дальномер «Leica Dicto D2»
- Термоанемометр «Testo 410-1»
- Термогигрометр «Testo 606-2»
- Лазерный осепостроитель (нивелир)
