Экспертиза и проверка строительных смет

Мы занимаемся проверкой (экспертизой) и разработкой сметных документов на:

каменные, подготовительные, общестроительные, отделочные, кровельные работы
на установку металлических, инженерных, железобетонных и бетонных конструкций
на изготовление и установку металлических оград и заборов
на установку изоляции и коммуникационных сетей

При возникновении разногласий с подрядной организацией, подготовившей смету, мы проведем:

Полную или частичную проверку сметы на обоснованность применения цен и заложенных объемов работ и материалов
Соответствие планируемых цен и работ требованиям строительных норм
Обоснованность цен на закупку материалов

При проверке сметной документации подрядчиков, не редко выявляется, что сметы могут быть намеренно завышены с целью присвоения себе ваших средств. Наша компания поможет вам сэкономить, выявив подобные нарушения в ходе проведения проверки строительных смет.

Проконсультируем Вас по возникшим вопросам. Для этого заполните форму ниже:

Мы приняли вашу заявку и скоро свяжемся с вами.

У нас есть необходимые свидетельства, разрешения и допуски. Являемся членами Национального реестра специалистов в области строительства, членство в СРО изыскателей и проектировщиков № СРО-П-040-03112009. Все эксперты имеют высшее образование в строительстве и персональный сертификат соответствия. Опыт работы не менее 5 лет.

Проверка строительных смет включает в себя:

замер и проверку на объекте объемов выполненных работ, их соответствие строительным актам
определение соответствия фактических условий строительства условиям проекта и договорным условиям расценок на работы, примененные коэффициенты и расчеты
проверку соответствия стоимости материалов и строительного оборудования средней рыночной стоимости на момент проведение закупки
расчет невыполненных объемов и проверка незавершенного строительства сметной стоимости
оптимизацию стоимости за счет внесения изменений в проектно-сметную документацию, если того требует подрядчик или заказчик
выявление каких-либо неточностей, накрутки, ошибок в смете и выполненных работах
оптимизация налогообложения за счет рассмотрения и разделения документов на относящиеся к капремонту и реконструкции

В строительной смете указываются:

Весь объем работ и сроки его реализации

Количество требуемых материалов с учетом представленной местности, износостойкости и сезонного фактора

Средние цены на материалы с учетом их замены на схожие аналоги, появления более современных материалов

Согласованные с заказчиком необходимые затраты

Требования строительных норм и технологий

Расходы на транспорт

Форс-мажорные обстоятельства

На основании строительной сметы происходит финансирование всего строящегося объекта, поэтому важно понимать, что от качества составленной сметы зависит не только количество вложенных средств, но и качество самой работы. Правильно составленная смета поможет Вам реализовать задуманное без лишних вложений и завышенных цен, по четкому плану и без необоснованной траты времени.

Так как в строительной смете указываются сроки реализации работ, то безответственным подрядчикам под угрозой выставления неустойки необходимо будет выполнять запланированное в сроки, установленные вами, а не диктовать собственные, взятые “с потолка”.

Проконсультируем Вас по возникшим вопросам. Для этого заполните форму ниже:

Мы приняли вашу заявку и скоро свяжемся с вами.

Реализованные проекты:

Личное: Ремонт квартиры «под ключ»

Строительное обследование пригодности помещения для проживания

Экспертиза жилого дома для суда

Изготовление проектно-сметной документации объектов малоэтажного и индивидуального строительства

Изготовление и монтаж металлического ограждения

Ремонт плоской кровли промышленного здания

Полезная информация

Что эффективнее: собственный технический надзор подрядчика или независимый надзор, организуемый заказчиком строительства
Юридическое сопровождение строительных споров

Скачать актуальный прайс-лист на услуги ООО “Сервис-Групп”

Технический надзор (строительный контроль), индивидуальные инструментальные осмотры, выездные консультации. В стоимость входит подготовка всей необходимой документации

п/п	Услуга	Стоимость	Срок
1.	Технический надзор (строительный контроль) за строительством домов, коттеджей, элементов благоустройства	от 25000	по согласованию сторон
2.	Выезд эксперта для устных консультаций по месту расположения объекта контроля	от 5000 в черте города, по регионам – 5000 руб + 16 руб /км (транспортные расходы)	в день осмотра

Строительно - технические исследования, независимые судебные (досудебные) строительно - технические экспертизы

1. Строительно-технические исследования (многоквартирных жилых, общественных, производственных зданий)
п/п	Услуга	Стоимость	Срок
1.1	Обследование технического состояния фасадов	от 40000	10
1.2	Обследование технического состояния кровли	от 30000	10
1.3	Обследование технического состояния фундамента и основания	от 45000	10
1.4	Обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций (стен, перекрытий)	от 30000	10
1.5	Обследование комплексное зданий и сооружений (в т.ч. для обоснования целесообразности капитального ремонта: для определения аварийности здания; перечня, вида и стоимости необходимых работ и т.д.)	от 150 руб/м2 общей площади	20
2. Строительно-технические экспертизы
п/п	Услуга	Стоимость	Срок
2.1	Негосударственная независимая экспертиза по определению вида, состава, качества и стоимости выполненных работ (строительных, монтажных, ремонтных и т.д.)	от 20000	20
2.2	Негосударственная независимая экспертиза технического состояния инженерных систем и коммуникаций	от 30000	20
2.3	Негосударственная независимая экспертиза с целью узаконения самовольной постройки	от 18000	10
2.4	Негосударственная независимая экспертиза с целью раздела недвижимого имущества между сторонами (домовладений, дачных участков и т.д.)	от 25000	20
2.5	Негосударственная независимая экспертиза с целью перевода недвижимости в другую категорию в соответствии с требованиями кадастрового учета (раздел жилого дома в натуре)	от 15000	10
2.6	Негосударственная независимая экспертиза с целью узаконения перепланировок жилых и общественных зданий и помещений	от 15000	10
2.7	Негосударственная независимая экспертиза с целью определения ущерба при заливе	от 15000	10
2.8	Негосударственная независимая экспертиза с целью определения ущерба при пожаре	от 15000	10
2.9	Негосударственная независимая экспертиза с целью определения причин появления плесени, промерзания и необходимых мероприятий для их устранения, в т.ч. последствий развития плесени, промерзания	от 20000	10
3. Услуги в рамках существующего судебного делопроизводства
п/п	Услуга	Стоимость	Срок
3.1	Выход эксперта (специалиста) в суд для дачи пояснений	от 5000 в черте города, по регионам – 5000 руб + 16 руб /км (транспортные расходы)	по согласованию сторон
3.2	Исследование заключения эксперта (специалиста) по результатам судебной (досудебной) строительно – технической экспертизы (подготовка рецензии)	от 8000	по согласованию сторон

Составление и проверка проектно-сметной документации

п/п	Услуга	Стоимость	Срок
1.	Негосударственная независимая экспертиза проектно-сметной документации (проверка достоверности смет)	от 180 руб/позиция	от 5
2.	Подготовка сметной документации	от 150 руб/позиция	от 5

Тепловизионное обследование зданий, сооружений и конструкций

п/п	Услуга	Стоимость	Срок
1.	Тепловизионное обследование квартир и домов без составления заключения (отчета)	от 5000 в черте города, по регионам – 5000 + 16 руб /км (транспортные расходы)	в день осмотра
2.	Тепловизионное обследование квартир и домов с составлением заключения (отчета)	от 18000 в черте города, по регионам – 18000 + 16 руб /км (транспортные расходы)	10

Приемка квартир и помещений в новостройках

п/п	Услуга	Стоимость	Срок
1.	С составлением акта осмотра	от 120 руб/м2 общей площади	в день осмотра
2.	С проведением полного инструментального обследования и составлением технического заключения, сметы восстановительных работ/недостатков	от 280 руб/м2 общей площади	10

Экологическое проектирование и проверка

п/п	Услуга	Стоимость	Срок
1.	Экологический аудит	от 40000	20
2.	Экологическое сопровождение организации	от 40000 р. в квартал	–
3.	Паспорт опасных отходов	от 3000	10
4.	Составление отчета по форме 2-ТП (воздух, отходы)	от 12000	10
5.	Отчетность по ПЭК	от 12000	10
6.	ПНООЛР проект нормативов образования отходов и лимитов на их размещение	от 30000	от 5
7.	Расчет платы НВОС (негативное воздействие на окружающую среду)	от 7000 в квартал	5
8.	Проект оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС)	от 80000	35
9.	Проект нормативов предельно-допустимых выбросов в атмосферу (ПДВ)	от 35000	35
10.	Проект санитарно защитной зоны (СЗЗ)	от 40000	50
11.	Проект нормативов допустимого сброса (НДС)	от 45000	60
12.	Раздел ПМООС перечень мероприятий по охране окружающей среды	от 60000	15
13.	Разработка программы регулярных наблюдений за водным объектом	от 40000	15
14.	Получение решения о пользовании водным объектом для сброса сточных вод	от 25000	10
15.	Инвентаризация объектов размещения отходов	от 12000	15
16.	Разработка порядка обращения с отходами	от 36000	20
17.	Проведение работ по контролю за источниками выбросов загрязняющих веществ	от 11000	15
18.	Инвентаризация источников выбросов в атмосферный воздух	от 20000	10
19.	Отчет по инвентаризация источников выбросов в атмосферный воздух	от 19000	10
20.	Программа производственного экологического контроля (ПЭК)	от 32000	20
21.	Лицензия на отходы	от 110000	35
22.	Экологический сбор	от 12000	10

Свидетельства, разрешения и допуски

У нас есть необходимые свидетельства, разрешения и допуски в сфере строительной экспертизы, экологической экспертизы.
Членство в СРО изыскателей и проектировщиков № СРО-П-040-03112009.
В штате организации 4 строительных эксперта, инженер-эколог, эксперт-сметчик.
Все эксперты имеют высшее образование в строительстве и персональный сертификат соответствия. Опыт работы более 7 лет.