Юридическое сопровождение строительных споров
Частыми проблемными вопросами для заказчиков являются:
- недостаточный профессиональный уровень подрядчиков, субподрядчиков и ненадлежащее качество выполненных им ремонтно-строительных работ
- отсутствие или непрофессиональный технический надзор за проводимыми работами
- возникновение конфликтов с заказчиками по вопросам объема выполненного и другим
Реже имеют место недобросовестные претензии заказчиков к выполненным работам.
Разрешение возникшего спора происходит как в досудебном, так и в судебном порядке. Для обоснования правоты потерпевшей стороны и сбора доказательной базы проводится строительная экспертиза (техническое обследование), с результатами которой, в определенном процессуальном порядке знакомится противоположная сторона.
В случае признания судом допущенных подрядчиком нарушений существенными, заказчик вправе потребовать расторжения договора подряда, участия в долевом строительстве и взыскания с подрядчика причиненных убытков.
Также потерпевшей стороне необходимо разработать четкую и правильную правовую позицию, как для претенциозной, так и судебной стадий разрешения спора с противоположной стороной.
Нашей компанией наработан определенный положительный опыт юридической и адвокатской помощи при возникновении строительных споров, включая комплексную помощь заказчику. Осуществляем представительство в судах всех инстанций, в том числе – арбитражных.
Наш юрист в сфере строительства обеспечит следующие этапы:
Консультация юриста по строительству по Вашим вопросам (при встрече, по электронной почте) с изучением копий документов, относящихся к делу и заключения о перспективе Вашего спора
При необходимости — проведение строительной экспертизы, обследования и составление заключения, расчет сметы ущерба, восстановительного ремонта и т.п.
Обеспечение адвокатом по строительству претенциозной (досудебной) стадии строительного спора
Представительство в суде со стороны адвоката и наших экспертов для дачи разъяснений по существу
Взыскание ущерба с противоположной стороны
Мы сотрудничаем на постоянной основе с адвокатами г. Ярославля:
- Каменщикова Татьяна Валентиновна, стаж работы 20 лет,заведующая адвокатской фирмы «МЭТР.К» Ярославской областной коллегии адвокатов. Решение вопросов любой сложности для физических и юридических лиц по семейному праву, наследственному праву, земельному праву, договорному праву, жилищному праву, взыскание долгов, арбитражные споры, защита по уголовным делам
- Смирновым Иваном Валентиновичем, стаж работы более 10 лет, представительство в судах по гражданским, уголовным делам и спорам хозяйствующих субъектов (арбитраж)
Реализованные проекты:
Скачать актуальный прайс-лист на услуги ООО “Сервис-Групп”
Технический надзор (строительный контроль), индивидуальные инструментальные осмотры, выездные консультации. В стоимость входит подготовка всей необходимой документации
| п/п | Услуга | Стоимость | Срок |
| 1. | Технический надзор (строительный контроль) за строительством домов, коттеджей, элементов благоустройства | от 25000 | по согласованию сторон |
| 2. | Выезд эксперта для устных консультаций по месту расположения объекта контроля | от 5000 в черте города, по регионам – 5000 руб + 16 руб /км (транспортные расходы) | в день осмотра |
Строительно - технические исследования, независимые судебные (досудебные) строительно - технические экспертизы
| 1. Строительно-технические исследования (многоквартирных жилых, общественных, производственных зданий) | |||
| п/п | Услуга | Стоимость | Срок |
| 1.1 | Обследование технического состояния фасадов | от 40000 | 10 |
| 1.2 | Обследование технического состояния кровли | от 30000 | 10 |
| 1.3 | Обследование технического состояния фундамента и основания | от 45000 | 10 |
| 1.4 | Обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций (стен, перекрытий) | от 30000 | 10 |
| 1.5 | Обследование комплексное зданий и сооружений (в т.ч. для обоснования целесообразности капитального ремонта: для определения аварийности здания; перечня, вида и стоимости необходимых работ и т.д.) | от 150 руб/м2 общей площади | 20 |
| 2. Строительно-технические экспертизы | |||
| п/п | Услуга | Стоимость | Срок |
| 2.1 | Негосударственная независимая экспертиза по определению вида, состава, качества и стоимости выполненных работ (строительных, монтажных, ремонтных и т.д.) | от 20000 | 20 |
| 2.2 | Негосударственная независимая экспертиза технического состояния инженерных систем и коммуникаций | от 30000 | 20 |
| 2.3 | Негосударственная независимая экспертиза с целью узаконения самовольной постройки | от 18000 | 10 |
| 2.4 | Негосударственная независимая экспертиза с целью раздела недвижимого имущества между сторонами (домовладений, дачных участков и т.д.) | от 25000 | 20 |
| 2.5 | Негосударственная независимая экспертиза с целью перевода недвижимости в другую категорию в соответствии с требованиями кадастрового учета (раздел жилого дома в натуре) | от 15000 | 10 |
| 2.6 | Негосударственная независимая экспертиза с целью узаконения перепланировок жилых и общественных зданий и помещений | от 15000 | 10 |
| 2.7 | Негосударственная независимая экспертиза с целью определения ущерба при заливе | от 15000 | 10 |
| 2.8 | Негосударственная независимая экспертиза с целью определения ущерба при пожаре | от 15000 | 10 |
| 2.9 | Негосударственная независимая экспертиза с целью определения причин появления плесени, промерзания и необходимых мероприятий для их устранения, в т.ч. последствий развития плесени, промерзания | от 20000 | 10 |
| 3. Услуги в рамках существующего судебного делопроизводства | |||
| п/п | Услуга | Стоимость | Срок |
| 3.1 | Выход эксперта (специалиста) в суд для дачи пояснений | от 5000 в черте города, по регионам – 5000 руб + 16 руб /км (транспортные расходы) | по согласованию сторон |
| 3.2 | Исследование заключения эксперта (специалиста) по результатам судебной (досудебной) строительно – технической экспертизы (подготовка рецензии) | от 8000 | по согласованию сторон |
Составление и проверка проектно-сметной документации
| п/п | Услуга | Стоимость | Срок |
| 1. | Негосударственная независимая экспертиза проектно-сметной документации (проверка достоверности смет) | от 180 руб/позиция | от 5 |
| 2. | Подготовка сметной документации | от 150 руб/позиция | от 5 |
Тепловизионное обследование зданий, сооружений и конструкций
| п/п | Услуга | Стоимость | Срок |
| 1. | Тепловизионное обследование квартир и домов без составления заключения (отчета) | от 5000 в черте города, по регионам – 5000 + 16 руб /км (транспортные расходы) | в день осмотра |
| 2. | Тепловизионное обследование квартир и домов с составлением заключения (отчета) | от 18000 в черте города, по регионам – 18000 + 16 руб /км (транспортные расходы) | 10 |
Приемка квартир и помещений в новостройках
| п/п | Услуга | Стоимость | Срок |
| 1. | С составлением акта осмотра | от 120 руб/м2 общей площади | в день осмотра |
| 2. | С проведением полного инструментального обследования и составлением технического заключения, сметы восстановительных работ/недостатков | от 280 руб/м2 общей площади | 10 |
Экологическое проектирование и проверка
| п/п | Услуга | Стоимость | Срок |
| 1. | Экологический аудит | от 40000 | 20 |
| 2. | Экологическое сопровождение организации | от 40000 р. в квартал | – |
| 3. | Паспорт опасных отходов | от 3000 | 10 |
| 4. | Составление отчета по форме 2-ТП (воздух, отходы) | от 12000 | 10 |
| 5. | Отчетность по ПЭК | от 12000 | 10 |
| 6. | ПНООЛР проект нормативов образования отходов и лимитов на их размещение | от 30000 | от 5 |
| 7. | Расчет платы НВОС (негативное воздействие на окружающую среду) | от 7000 в квартал | 5 |
| 8. | Проект оценки воздействия на окружающую среду (ОВОС) | от 80000 | 35 |
| 9. | Проект нормативов предельно-допустимых выбросов в атмосферу (ПДВ) | от 35000 | 35 |
| 10. | Проект санитарно защитной зоны (СЗЗ) | от 40000 | 50 |
| 11. | Проект нормативов допустимого сброса (НДС) | от 45000 | 60 |
| 12. | Раздел ПМООС перечень мероприятий по охране окружающей среды | от 60000 | 15 |
| 13. | Разработка программы регулярных наблюдений за водным объектом | от 40000 | 15 |
| 14. | Получение решения о пользовании водным объектом для сброса сточных вод | от 25000 | 10 |
| 15. | Инвентаризация объектов размещения отходов | от 12000 | 15 |
| 16. | Разработка порядка обращения с отходами | от 36000 | 20 |
| 17. | Проведение работ по контролю за источниками выбросов загрязняющих веществ | от 11000 | 15 |
| 18. | Инвентаризация источников выбросов в атмосферный воздух | от 20000 | 10 |
| 19. | Отчет по инвентаризация источников выбросов в атмосферный воздух | от 19000 | 10 |
| 20. | Программа производственного экологического контроля (ПЭК) | от 32000 | 20 |
| 21. | Лицензия на отходы | от 110000 | 35 |
| 22. | Экологический сбор | от 12000 | 10 |
- У нас есть необходимые свидетельства, разрешения и допуски в сфере строительной экспертизы, экологической экспертизы.
- Членство в СРО изыскателей и проектировщиков № СРО-П-040-03112009.
- В штате организации 4 строительных эксперта, инженер-эколог, эксперт-сметчик.
- Все эксперты имеют высшее образование в строительстве и персональный сертификат соответствия. Опыт работы более 7 лет.
Мы имеем в наличии широкий спектр оборудования и инструментов для проведения строительных экспертиз и надзора:
- Измеритель защитного слоя бетона «ИПА-МГ4»
- Измеритель прочности бетона (склерометр) «ИПС-МГ 4.03»
- Комплект визуально-инструментального контроля «Эксперт»
- Тепловизор «Flir E40»
- Телескопическая измерительная линейка «RGK TMS-3»
- Лазерный дальномер «Leica Dicto D2»
- Термоанемометр «Testo 410-1»
- Термогигрометр «Testo 606-2»
- Лазерный осепостроитель (нивелир)
