Как оценить ущерб от некачественных строительных работ?
Если у Вас некачественно выполнены строительные работы, то:
- В первую очередь нужно оценить причиненный ущерб
- Далее – подготовить и направить претензию и потребовать у исполнителя (подрядчика) устранить недостатки
- Если исполнитель добровольно не устраняет – предъявить в суд иск о защите своих прав
Перекос дверного блока
Дефекты при устройстве розетки и выбоины в стене
Отклонение стены по вертикали
Грамотное оформление претензии имеет большое значение. Основная цель составления и направления претензии – избежать суда, разрешив ситуацию в досудебном порядке на основании результатов независимой оценки, сохранив тем самым нормальные отношения между сторонами договора. Если требования заказчика не удовлетворены исполнителем в течение двадцати дней со дня их предъявления, или же недостаток является неустранимым, либо если исполнитель не согласен с выдвинутыми требованиями заказчика – спор необходимо решать в судебном порядке.
По общему правилу при удовлетворении иска суд также взыскивает с ответчика (исполнителя или подрядчика) все судебные расходы, связанные с проведением экспертной оценки ущерба и юридической защитой законных прав потребителя. Об этом рекомендуется заранее напомнить исполнителю (подрядчику) в тексте претензии, направляемой перед подачей искового заявления в суд.
Строительно - технические исследования, независимые судебные (досудебные) строительно - технические экспертизы
| 1. Строительно-технические исследования (многоквартирных жилых, общественных, производственных зданий) | |||
| п/п | Услуга | Стоимость | Срок |
| 1.1 | Обследование технического состояния фасадов | от 40000 | 10 |
| 1.2 | Обследование технического состояния кровли | от 30000 | 10 |
| 1.3 | Обследование технического состояния фундамента и основания | от 45000 | 10 |
| 1.4 | Обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций (стен, перекрытий) | от 30000 | 10 |
| 1.5 | Обследование комплексное зданий и сооружений (в т.ч. для обоснования целесообразности капитального ремонта: для определения аварийности здания; перечня, вида и стоимости необходимых работ и т.д.) | от 150 руб/м2 общей площади | 20 |
| 2. Строительно-технические экспертизы | |||
| п/п | Услуга | Стоимость | Срок |
| 2.1 | Негосударственная независимая экспертиза по определению вида, состава, качества и стоимости выполненных работ (строительных, монтажных, ремонтных и т.д.) | от 20000 | 20 |
| 2.2 | Негосударственная независимая экспертиза технического состояния инженерных систем и коммуникаций | от 30000 | 20 |
| 2.3 | Негосударственная независимая экспертиза с целью узаконения самовольной постройки | от 18000 | 10 |
| 2.4 | Негосударственная независимая экспертиза с целью раздела недвижимого имущества между сторонами (домовладений, дачных участков и т.д.) | от 25000 | 20 |
| 2.5 | Негосударственная независимая экспертиза с целью перевода недвижимости в другую категорию в соответствии с требованиями кадастрового учета (раздел жилого дома в натуре) | от 15000 | 10 |
| 2.6 | Негосударственная независимая экспертиза с целью узаконения перепланировок жилых и общественных зданий и помещений | от 15000 | 10 |
| 2.7 | Негосударственная независимая экспертиза с целью определения ущерба при заливе | от 15000 | 10 |
| 2.8 | Негосударственная независимая экспертиза с целью определения ущерба при пожаре | от 15000 | 10 |
| 2.9 | Негосударственная независимая экспертиза с целью определения причин появления плесени, промерзания и необходимых мероприятий для их устранения, в т.ч. последствий развития плесени, промерзания | от 20000 | 10 |
| 3. Услуги в рамках существующего судебного делопроизводства | |||
| п/п | Услуга | Стоимость | Срок |
| 3.1 | Выход эксперта (специалиста) в суд для дачи пояснений | от 5000 в черте города, по регионам – 5000 руб + 16 руб /км (транспортные расходы) | по согласованию сторон |
| 3.2 | Исследование заключения эксперта (специалиста) по результатам судебной (досудебной) строительно – технической экспертизы (подготовка рецензии) | от 8000 | по согласованию сторон |
Реализованные проекты:
- У компании и ее сотрудников есть необходимые свидетельства, разрешения и допуски в сфере строительной экспертизы, экологической экспертизы
- Членство в СРО изыскателей и проектировщиков № СРО-П-040-03112009
- В штате организации 4 строительных эксперта, инженер-эколог, эксперт-сметчик
- В штате специалист, имеющий членство в НОСТРОЙ № С-76-073952
- Все эксперты имеют высшее образование в строительстве и средний опыт работы более 7 лет
Мы имеем в наличии широкий спектр оборудования и инструментов для проведения строительных экспертиз и надзора:
- Измеритель защитного слоя бетона «ИПА-МГ4»
- Измеритель прочности бетона (склерометр) «ИПС-МГ 4.03»
- Комплект визуально-инструментального контроля «Эксперт»
- Уровни «Kapro» 1000 мм и 2000 мм
- Уровень «Лидер» 1000 мм
- Тепловизор «Flir E40»
- Телескопическая измерительная линейка «RGK TMS-3»
- Лазерный дальномер «Leica Dicto D2»
- Термоанемометр «Testo 410-1»
- Термогигрометр «Testo 606-2»
- Лазерный осепостроитель «Hilda 3D/12»
- Видеоскоп (эндоскоп) «Мегеон 33101»
- Лазерный дальномер «Bosch GLM-500»
- Оптический нивелир «Vega L30»
- Измеритель уровня звука «Мегеон 92180»
- Тестер розеток «TDM ТР-3»
- Ультразвуковой толщиномер «А-1207»
- Сканер скрытой проводки, дерева и металлов «ADA Wall Scanner 120 PROF»
- Измеритель прочности бетона методом скалывания «ОНИКС-1.ОС-050»
