Строительный контроль (технадзор) и аудит
Оказываем услуги по контролю строительных работ, техническому надзору в отношении промышленных и гражданских объектов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства.
Выступаем третьей, экспертной стороной в отношениях между заказчиком и подрядчиком.
Согласно градостроительного кодекса РФ для ряда объектов капитального строительства технадзор обязателен.
Что проверяем
На этапе подготовки
- Полноту и корректность проектно-сметной документации и графиков (планов) работ
- Качество материалов, конструкций, привлеченного оборудования и инструмента, их соответствие смете
- Исполнение необходимых документов до начала строительных работ, проекта организации работ
На этапе проведения строительных работ
- Правильность, качество и соответствие работ проекту, техническим регламентам и нормам безопасности
- Расходование материалов и трудозатрат, соблюдение правил хранения материалов
- Устранение выявленных дефектов и недостатков
- Подготовку исполнительной документации
- Промежуточную и основную приемку работ
- Соблюдение сроков работ
На этапе окончания работ
- Полноту исполнительной документации
- Соответствие реальных объемов работ смете
- Ход устранения разногласий между заказчиком и подрядчиком
В результате обеспечивается:
- полное соблюдение подрядчиками проектных решений
- прозрачность процесса строительных работ, получение оперативных сведений по объекту, процессу строительства и качеству применяемых материалов
- высокий уровень производимых строительных работ в целом, соблюдение технологии и объема
- соблюдение сроков реализации проекта и снижение совокупных затрат
- подтверждение безопасности строительных работ и последующей эксплуатации объекта
- подтверждение соблюдения законодательства, что позволяет избежать проблем с проверяющими организациями
Пример: контроль качества бетонного пола. Работа не принята, подрядчиком проведено бесплатное устранение недостатков
Пример: контроль устройства арматуры перед заливкой бетона. Нарушения влияют на прочность фундамента и подлежат полному исправлению
Оценка качества монтажа пластиковых окон. Истребован перемонтаж в соответствии с требованиями к светопрозрачным конструкциям
Схема организации работы
Изучение документации, определение объема работ и цены, подготовка договора
Надзор и контроль за работой подрядчика, фиксация нарушений и ведение журнала
Подготовка исполнительной документации, отчета и актов, приемка работ
Подготовим всю исполнительную документацию по итогам работы технадзора — текстовые, графические, геодезические материалы, в которых отображаются фактически использованные строительные и технические решения по строительству объекта:
- акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций
- паспорта на оборудование и материалы, технические паспорта, сертификаты соответствия и качества
- ведомости монтажных работ
- исполнительные схемы
- акты готовности к эксплуатации
- акт освидетельствования ответственных конструкций
- ведомость изменений и отступлений от проекта
- ведомость монтажных недоделок
- ведомость смонтированного оборудования
- журналы работ
Реализованные проекты:
География работ по строительному контролю
Ярославль
Рыбинск
Ярославская область
Кострома
Костромская область
Иваново
Ивановская область
Санкт-Петербург
Ленинградская область
Вологда
Череповец
Вологодская область
Почему мы:
- Имеем большой опыт работы и за это время мы получили репутацию надежного и честного партнера
- Высокая квалификация. Контроль осуществляется с применением современных методик, в точном соответствии с действующими строительными нормами.
- Оперативность. Наши специалисты готовы выехать на объект в самый короткий срок после обращения.
- Конкурентная стоимость услуг. Строительный контроль и надзор может заказать, как частное лицо, так и крупная организация. Это становится возможным за счет гибкой ценовой политики компании.
- Прозрачность взаимоотношений. Контроль качества работ в строительстве осуществляется на основе договора, в котором прописываются все обязательства, фиксируется стоимость и сроки выполнения работ.
