Строительное обследование по зданиям и сооружениям, строительная экспертиза

Строительная экспертиза — это комплекс мероприятий по исследованию и оценке технического состояния:

в ходе которых выясняется возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость ремонтных или восстановительных работ.

Строительная экспертиза нанимается и проводится:

 

В целях объективного, всестороннего и наиболее полного исследования обстоятельств, подлежащих доказыванию по спору, особое внимание следует уделить правильной и исчерпывающей постановке задач и вопросов конкретной строительной экспертизы.

Направления строительной экспертизы, проводимой нашей компанией:

Проведение оценки

 

  1. Объема и стоимости требуемых, и качества проведенных строительных работ
  2. Несущей способности и целостности строительных конструкций (от фундамента до кровли), состояния зданий и сооружений
  3. Соответствия строительным нормам планируемых или совершенных реконструкции, капитального ремонта или перепланировки. Их узаконения
  4. Соответствия строительным нормам и правилам, а также заложенным расценкам проектной и сметной документации
  5. При подготовке и проверке документации для капитального ремонта многоквартирных жилых домов (рекомендуется законодательством)
  6. Технического состояния квартиры, нежилого помещения

Строительное обследование

 

  1. Объектов незавершенного строительства и аварийных зданий
  2. Наличия и причин образования скрытых дефектов, допущенных в ходе строительных и отделочных работ
  3. Испытание материалов и конструкций, обследование коммуникаций
  4. В целях выдела в натуре помещений, находящихся в долевой собственности (раздел недвижимого имущества)
  5. Соответствия ГОСТ и качества монтажа светопрозрачных конструкций (окна и двери из ПВХ и т.п.)
  6. В целях узаконения имеющейся постройки (самозастрой)
  7. Для признания жилых и нежилых зданий аварийными и не подлежащими эксплуатации
  8. Капитальности зданий и сооружений
  9. Состояния многоквартирных жилых домов

Экспертная помощь

 

  1. В приемке квартир и помещений в новостройках
  2. При контроле состояния зданий и сооружений, попадающих в область стороннего строительства
  3. В приемке строительных и отделочных работ, определении их реального объема и качества
  4. В юридических спорах в сфере строительства, в проведении повторных экспертиз
  5. В проверке и оценке ранее проведенных (сторонних) строительно-технических заключений, подготовка рецензий на них
  6. В выявлении причин и суммы ущерба при затоплениях, пожарах и иных повреждениях недвижимых объектов
Подробно проконсультируем Вас по каждому виду экспертизы. Для этого заполните поле ниже:


Мы приняли вашу заявку и скоро свяжемся с вами.

Обследование заключается:

  1. В аналитическом сопоставлении имеющейся в распоряжении специалистов проектной документации с данными визуального и инструментального анализа, получаемыми в процессе работы
  2. Результаты строительной экспертизы оформляются в виде технического заключения с описанием и фотофиксацией дефектов, выявленных отклонений (нарушений) норм законодательства, строительных правил и СНИП, соответствующими выводами и рекомендациями
Контроль качества бетонного пола. Работа не принята, подрядчиком проведено бесплатное устранение недостатков

Пример: контроль качества бетонного пола. Работа не принята, подрядчиком проведено бесплатное устранение недостатков

Контроль устройства арматуры перед заливкой бетона. Нарушения влияют на прочность фундамента и подлежат полному исправлению

Пример: контроль устройства арматуры перед заливкой бетона. Нарушения влияют на прочность фундамента и подлежат полному исправлению

Проверка качества монтажа окон

Пример: проверка качества монтажа окон

Шильдик - доказывание в судебном спореШильдик - соблюдение норм и технологийШильдик - снижение затрат на ремонтШильдик - бесплатное устранение недоделок

Используем для работы широкий спектр оборудования и инструментов для проведения строительных экспертиз:

склерометр ИПС-МГ4

склерометр ИПС-МГ4

комплект ВИК

комплект ВИК "Эксперт"

комплект ВИК

комплект ВИК "Эксперт"

тепловизор

тепловизор "Flir E40"

тепловизор

тепловизор "Flir E40" комплект

телескопическая линейка 

телескопическая линейка "RGK TMS-3"

лазерный дальномер

лазерный дальномер "Leica Dicto D2"

термоанемометр

термоанемометр "Testo 410-1"

термогигрометр

термогигрометр "Testo 606-2"

У нас есть необходимые свидетельства, разрешения и допуски. Являемся членами Национального реестра специалистов в области строительства, членство в СРО изыскателей и проектировщиков № СРО-П-040-03112009. Все эксперты имеют высшее образование в строительстве и персональный сертификат соответствия. Опыт работы не менее 5 лет. 

В штате 4 специалиста-эксперта, 1 сметчик

Рекомендательные письма

Реализованные проекты:

Стоимость услуг строительной экспертизы - скачать прайс-лист

Строительно-технические исследования (многоквартирных жилых, общественных, производственных зданий)
Обследование технического состояния фасадовот 40000 ₽
Обследование технического состояния кровлиот 35000 ₽
Обследование технического состояния фундамента и основанияот 45000 ₽
Обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций (стен, перекрытий)от 30000 ₽
Обследование комплексное зданий и сооружений (в т.ч. для обоснования целесообразности капитального ремонта; для определения аварийности здания; перечня, вида и стоимости необходимых работ и т.д.)от 40000 ₽
Экспертиза (приемка) новой жилой недвижимости (комнаты, квартиры, индивидуального жилого дома) у застройщиков, продавцов на соответствие требованиям Договора (ДДУ, купли/продажи), требованиям действующих технических регламентов, норм и правил
С составлением акта осмотраот 180 руб/м2 общей площади
С проведением полного инструментального обследования и составлением технического заключения от 300 руб/м2 общей площади
Строительно-технические экспертизы
Негосударственная независимая экспертиза по определению вида, состава, качества и стоимости выполненных работ (строительных, монтажных, ремонтных и т.д.)от 20000 ₽
Негосударственная независимая экспертиза технического состояния инженерных систем и коммуникацийот 30000 ₽
Негосударственная независимая экспертиза с целью узаконения самовольной постройкиот 18000 ₽
Негосударственная независимая экспертиза с целью раздела недвижимого имущества между сторонами (домовладений, дачных участков и т.д.)от 25000 ₽
Негосударственная независимая экспертиза с целью перевода недвижимости в другую категорию в соответствии с требованиями кадастрового учета (раздел жилого дома в натуре)от 15000 ₽
Негосударственная независимая экспертиза с целью узаконения перепланировок жилых и общественных зданий и помещенийот 15000 ₽

Работаем под ключ, наша экспертиза проходит следующим образом:

Встреча с заказчиком. Изучение проектной, исполнительной и иной документации

Консультация, определение перечня вопросов экспертизы. Заключение договора

Работа на объекте. Визуальное и инструментальное обследование

Подготовка строительно-технического заключения, смет на ущерб и восстановительный ремонт

Представительство экспертов и специалистов в суде до вынесения решения

Взыскание денежных средств или организация восстановительных работ для заказчика

География работы

Ярославль
Рыбинск
Ярославская область
Кострома
Костромская область
Иваново
Ивановская область

Санкт-Петербург
Ленинградская область
Вологда
Череповец
Вологодская область

Техническое заключение – результат экспертизы

Заключение, изготовляемое по итогам экспертизы, включает в себя описание технического состояния объекта с обоснованиями сделанных выводов (со ссылками на соответствующие нормы СНиП и Гост), фотографические и схематические описания выявленных дефектов и фактов. Вместе с ним заказчик также получает рекомендации специалистов по устранению выявленных дефектов, консультацию по процессу разрешения спора в суде.

Качественная экспертиза – направленное обследование, с заранее сформированным перечнем вопросов и сформированным по итогам заключением, от 20 до 200 страниц, включающее в себя:

Уточним цену и проконсультируем Вас по возникшим вопросам. Для этого заполните поле ниже:


Мы приняли вашу заявку и скоро свяжемся с вами.

Полезная информация