Вопросы узаконения перепланировки и реконструкции

Перепланировку и реконструкцию помещений и сооружений условно можно разделить на 2 вида:

Методика согласования до начала работ:

  1. Получить технический паспорт жилого помещения в территориальном бюро технической инвентаризации
  2. Провести строительное обследование помещений специализированной компанией, которая подготовит по итогам техническое заключение о состоянии конструкций и возможности перепланировки и получит заключение Роспотребнадзора на внутреннюю перепланировку
  3. Заказать проект перепланировки в любой проектной организации
  4. Сдать весь пакет документов в многофункциональный центр по предоставлению государственных услуг (на согласование по закону отведено 45 дней)
  5. Реализация проекта, строительно-монтажные работы
  6. Подготовка журналов работ, составление актов скрытых работ и пр. После окончания работ необходимо пригласить специалиста жилинспекции для того, чтобы засвидетельствовать окончание перепланировки и подтвердить её соответствие проекту
  7. Получение нового плана БТИ, а затем и свидетельства о праве собственности на квартиру с индивидуальной планировкой (в многофункциональном центре)
Чердачное перекрытие

Обследование реконструкции: чердачное перекрытие

Усиление перекрытия

Обследование реконструкции: усиление перекрытия

Обшивка чердачных помещений

Обследование реконструкции: обшивка чердачных помещений

Методика согласования после фактического проведения работ:

  1. Получить технический паспорт жилого помещения в территориальном бюро технической инвентаризации
  2. Провести техническое обследование и строительную экспертизу (это не всегда необходимо, однако упрощает работу по подготовке пакета документов)
  3. Подготовить пакет документов на помещение, в том числе актирование и составление схемы соответствия строительным экспертом
  4. Сдать весь пакет документов в многофункциональный центр по предоставлению государственных услуг и жилинспекцию для согласования
  5. Если согласовать в жилинспекции не удалось, вопрос разрешается в судебном порядке

Наша компания поможет осуществить как отдельные этапы такой перепланировки или реконструкции, так и сделать её “под ключ”: разработку проекта, строительное обследование, согласования, строительно-монтажные работы. Опыт работы по данному направлению – более 10 жилых и нежилых помещений!

Для согласования перепланировки или переустройства необходимы следующие документы:



Мы приняли вашу заявку и скоро свяжемся с вами.

Реализованные проекты:

Свидетельства, разрешения и допуски
  • У компании и ее сотрудников есть необходимые свидетельства, разрешения и допуски в сфере строительной экспертизы, экологической экспертизы
  • Членство в СРО изыскателей и проектировщиков № СРО-П-040-03112009
  • В штате организации 4 строительных эксперта, инженер-эколог, эксперт-сметчик
  • В штате специалист, имеющий членство в НОСТРОЙ № С-76-073952
  • Все эксперты имеют высшее образование в строительстве и средний опыт работы более 7 лет
Наше оборудование

Мы имеем в наличии широкий спектр оборудования и инструментов для проведения строительных экспертиз и надзора:

  • Измеритель защитного слоя бетона «ИПА-МГ4»
  • Измеритель прочности бетона (склерометр) «ИПС-МГ 4.03»
  • Комплект визуально-инструментального контроля «Эксперт»
  • Уровни «Kapro» 1000 мм и 2000 мм
  • Уровень «Лидер» 1000 мм
  • Тепловизор «Flir E40»
  • Телескопическая измерительная линейка «RGK TMS-3»
  • Лазерный дальномер «Leica Dicto D2»
  • Термоанемометр «Testo 410-1»
  • Термогигрометр «Testo 606-2»
  • Лазерный осепостроитель «Hilda 3D/12»
  • Видеоскоп (эндоскоп) «Мегеон 33101»
  • Лазерный дальномер «Bosch GLM-500»
  • Оптический нивелир «Vega L30»
  • Измеритель уровня звука «Мегеон 92180»
  • Тестер розеток «TDM ТР-3»
  • Ультразвуковой толщиномер «А-1207»
Отзывы клиентов и рекомендательные письма