Что эффективнее: собственный технический надзор подрядчика или независимый надзор, организуемый заказчиком строительства

При осуществлении строительных работ, для последующей сдачи объекта в эксплуатацию, проведение строительного контроля (технического надзора) является по закону обязательным.

Возможны 2 варианта контроля за строительством:

Правильный выбор формы технического надзора напрямую влияет на результат работы на строительном объекте, сроки, качество и стоимость строительства.

Обмазочная гидроизоляция непроходных каналов

Обмазочная гидроизоляция непроходных каналов, для увеличения срока службы устройство фундамента требует постоянного контроля

Устройство связей ферм

Устройство связей ферм, контроль за сооружением кровли

Выявление нарушений при устройстве армирования ростверка

Выявление нарушений при устройстве армирования ростверка, что может привести к разрушению фундамента

Особенности технического надзора, проводимого организацией – подрядчиком строительных работ

К положительным моментам технического надзора, осуществляемого силами подрядчика можно отнести следующие:

Вместе с тем у такого метода ведения работ есть достаточно недостатков. В ходе производства строительных работ заказчик и подрядная организация преследуют разные экономические интересы. Заказчику важно качество производимых работ и экономия денежных средств, подрядчику — максимальное извлечение прибыли.

При проведении собственного строительного контроля подрядчик получает возможность:

Теоретически такой строительный контроль должен выявлять вышеназванные факты и сообщать о них заказчику. Вместе с тем, сотрудники технического надзора получают заработную плату из прибыли, которую сами же и формируют. Следовательно, у них нет никакого интереса спорить или портить отношения со своим же руководством ради защиты интересов заказчика.

Особенности независимого строительного контроля (привлекаемого со стороны заказчика)

Единственным недостатком независимого строительного контроля заказчика является возникновение дополнительных договорных отношений между заказчиком и подрядчиком и, следовательно, усложнение процедур приема-сдачи выполненных строительных работ.

Независимый строительный эксперт не связан какими-либо обязательствами с подрядчиком, может дать объективную оценку производимым им работам:

Какой вид надзора эффективнее и выгоднее: силами подрядчика или независимый?

Реальная экономия от привлечения независимого технического надзора (строительного контроля) составляет по итогам строительства не менее 15% от сметной стоимости работ, что в разы превышает цену такой работы. В том числе, сторонний контроль фактически повышает общую эффективность и качество строительно-отделочных работ, что в последующем положительно отразится на долговечности объекта и его эксплуатационных характеристиках.

У нас есть необходимые свидетельства, разрешения и допуски. Членство в СРО изыскателей и проектировщиков № СРО-П-040-03112009. Все эксперты имеют высшее образование в строительстве и персональный сертификат соответствия. Опыт работы не менее 5 лет.



Мы приняли вашу заявку и скоро свяжемся с вами.

Реализованные проекты:

Свидетельства, разрешения и допуски
  • У компании и ее сотрудников есть необходимые свидетельства, разрешения и допуски в сфере строительной экспертизы, экологической экспертизы
  • Членство в СРО изыскателей и проектировщиков № СРО-П-040-03112009
  • В штате организации 4 строительных эксперта, инженер-эколог, эксперт-сметчик
  • В штате специалист, имеющий членство в НОСТРОЙ № С-76-073952
  • Все эксперты имеют высшее образование в строительстве и средний опыт работы более 7 лет
Наше оборудование

Мы имеем в наличии широкий спектр оборудования и инструментов для проведения строительных экспертиз и надзора:

  • Измеритель защитного слоя бетона «ИПА-МГ4»
  • Измеритель прочности бетона (склерометр) «ИПС-МГ 4.03»
  • Комплект визуально-инструментального контроля «Эксперт»
  • Уровни «Kapro» 1000 мм и 2000 мм
  • Уровень «Лидер» 1000 мм
  • Тепловизор «Flir E40»
  • Телескопическая измерительная линейка «RGK TMS-3»
  • Лазерный дальномер «Leica Dicto D2»
  • Термоанемометр «Testo 410-1»
  • Термогигрометр «Testo 606-2»
  • Лазерный осепостроитель «Hilda 3D/12»
  • Видеоскоп (эндоскоп) «Мегеон 33101»
  • Лазерный дальномер «Bosch GLM-500»
  • Оптический нивелир «Vega L30»
  • Измеритель уровня звука «Мегеон 92180»
  • Тестер розеток «TDM ТР-3»
  • Ультразвуковой толщиномер «А-1207»
Отзывы клиентов и рекомендательные письма