Установление дефектов кровельного покрытия
В адрес экспертного бюро «Сервис-Групп» от физического лица поступила заявка с запросом по проведению строительно-технического исследования на предмет установления наличия дефектов кровельного покрытия, повреждения отделочных покрытий в помещениях жилого блока, а также объема и стоимости ремонтно-восстановительных работ необходимых для устранения дефектов устройства кровельного покрытия и выявленных повреждений отделочных покрытий помещений квартиры, расположенной в г.Ярославле, вызванных дефектами устройства кровельного покрытия.
Сопоставление результатов осмотра с требованиями нормативно-технической документации выявило следующие дефекты устройства кровельного покрытия над исследуемой квартирой:
- При устройстве примыкания на кровле выявлено вздутие гидроизоляционного покрытия (ендовного ковра) на элементах вентиляционных шахт, отсутствие желоба в месте стыка ската кровли и вертикальной поверхности вентиляционных шахт, отсутствие галтели (треугольной рейки) в месте стыка ската кровли и вертикальной поверхности вентиляционных шахт, что противоречит требованиям.
- Пароизоляция в местах примыкания теплоизоляционного слоя к стенам вентиляционных каналов смонтирована встык к вертикальной поверхности, что противоречит требованиям.
Таким образом, имеются повреждения отделочных покрытий в помещениях жилого блока квартиры, вызванных дефектами устройства кровельного покрытия.
Стоимость ремонтно-восстановительных работ необходимых для устранения выявленных дефектов устройства кровельного покрытия над квартирой 49 147 рублей 54 копейки.
Стоимость ремонтно-восстановительных работ необходимых для устранения выявленных повреждений отделочных покрытий (от протечек), вызванных дефектами устройства кровельного покрытия над квартирой на июнь 2021 года составляет 158 080 рублей 04 копейки.
