Спор о соответствии строения, земельного участка договору купли-продажи

Объект исследования Объект исследования 2 Объект исследования 3 Объект исследования 4 Объект исследования 5 Объект исследования 6

В июле 2022 года нам поступило для исполнения определение Шарьинского районного суда Костромской области о назначении судебной строительно-технической экспертизы о признании сделки купли-продажи недействительной и о добросовестности приобретателя земельного участка, расположенного в г. Шарья, Костромской области.

Экспертом были предоставлены материалы данного гражданского дела, по факту выезда на объект и проведенного исследования установлено, что:

  • фактически существующее строение (объект незавершенного строительства), расположенное на земельном участке не соответствует объекту незавершенного строительства, отраженному в техническом плане, ранее выполненном сторонним кадастровым инженером, ни по границам контура объекта, ни по площади застройки. При этом соответствует  выданному разрешению на строительство
  • фактическое место расположения строения, расположенного на земельном участке не соответствует месту расположения ранее существовавшему (демонтированному) на этом земельном участке объекту недвижимости
  • фактически существующее строение (объект незавершенного строительства) соответствует объекту недвижимости, в отношении которого возник спор

По результатам заключения эксперта судом установлена добросовестность приобретателя земельного участка и недобросовестность продавца объекта недвижимости.

Срок проведения – 20 рабочих дней, стоимость – 40 000 рублей.

Другие реализованные проекты: