Определение стоимости восстановительного ремонта помещений квартиры, поврежденных заливом

Объект исследования. Коридор. Провис потолка у дальнего светильника. Объект исследования. Совмещенный санузел. Провис потолка над ванной. Объект исследования. Жилая комната №2. Следы протечки на покрытии пола. Объект исследования. Жилая комната №2. Следы протечки на стене. Выделено подсветкой. Объект исследования. Совмещенный санузел. Следы протечки на обратной стороне полотна натяжного потолка. Объект исследования. Коридор. Повреждения в результате залива покрытия из ламината. Расхождение стыков, разбухание, деформация.

В июле 2022 года проведена независимая строительно-техническая экспертиза по определению стоимости восстановительного ремонта помещений квартиры, расположенной в г.Ярославле, поврежденных заливом.

С целью ответа на поставленный вопрос были произведены следующие виды исследований:

  • выявлена причина залива;
  • определена площадь конструктивных элементов помещений исследуемой квартиры – жилой комнаты, совмещенного санузла, коридора (потолка, стен, пола, дверных и оконных проемов);
  • установлены и зафиксированы виды отделочных покрытий, имеющихся в помещениях;
  • установлены и зафиксированы дефекты от залива, сохранившиеся на момент осмотра в помещениях исследуемой квартиры;
  • составлена дефектная ведомость;
  • рассчитана стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для устранения последствий залива.

По результатам исследования эксперт установил, что стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению последствий залива в помещениях квартиры на июль 2022 года составляет 299 432,40 рублей.

Стоимость экспертизы составила 19 000 рублей, сроки исполнения 19 дней. Далее результаты переданы адвокату-партнеру для организации взыскания ущерба с виновника залива.